Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowych domów wolnostojących w Mszanie na ulicy Akacjowej obok Wodzisławia Śląskiego.
Domy są piętrowe z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Mają powierzchnię użytkową netto 133,30m2. Sprzedawane są w stanie surowym zamkniętym na działkach w kształcie prostokąta o powierzchni 717m2 i 672m2. Teren jest płaski i suchy, a z przeszklonego salonu oraz tarasu rozpościera się piękny widok na las.

Dużym atutem tych nieruchomości jest ich położenie. Domy znajdują się w oddali od miejskiego zgiełku, wśród zabudowy jednorodzinnej, nieopodal lasu.
Bliska odległość do najbliższych placówek użytku społecznego (poczta, przychodnia zdrowia, szkoła, przedszkole), sklepów (Biedronka, Dino, Lewiatan, piekarnia), basenu oraz komunikacji miejskiej sprawia, że oferta ta zapewnia wygodę rodzinom z dziećmi i osobom niezmotoryzowanym.

Świetna komunikacja do zjazdu na autostradę A1- niecałe 3km.
Szybki dojazd do centrum Jastrzębia-Zdroju, Wodzisławia Śląskiego, Żor, Rybnika oraz Gliwic czy Katowic.

Budynek zaprojektowany jest z myślą o osobach poszukujących praktycznych domów z garażem o optymalnym metrażu, umiejętnie wkomponowanych w spokojną, zieloną okolicę.

Oprócz garażu na jeden samochód, wydzielone jest miejsce parkingowe przed budynkiem. Z tyłu budynku znajduje się powierzchnia do zagospodarowania na przewidziany w projekcie taras o powierzchni 48m, na który prowadzi bezpośrednie wejście w postaci dużych przeszklonych drzwi z salonu.

Charakterystyka pomieszczeń:

Parter 75,58m2
Wiatrołap 3,65m2
Przedpokój 6,38m2
Strefa dzienna (kuchnia, jadalnia, salon) 35,99m2
Spiżarnia 1,85m
Łazienka 3,89m2
Garaż 19.79m2
Pomieszczenie techniczne (kotłownia gazowa + pralnia ) 3,94m2

Piętro 57,72m2
Przedpokój 7,91m2
Pokój 1 13,44m2
Pokój 2 13,44m2
Sypialnia 11,26m2
Garderoba 2,67m2
Łazienka 9m2

Standard wykończenia w stanie surowym zamkniętym obejmuje: fundament, chudy beton, ściany nośne parteru, strop monolit, ściany nośne piętra, wieniec, kominy, więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką ceramiczną wraz z wyłazem dachowym i rynnami z rurami spustowymi, okna plastikowe (kolor zewnętrzny i wewnętrzny antracyt), brama garażowa segmentowa antracyt, drzwi wejściowe antracyt.
W górnych oknach barierki typu francuzy. Budynek będzie ocieplony styropianem 20cm wraz z położonym tynkiem sylikonowym (elewacja wykonana na gotowo). Podjazd utwardzony kamieniem.

Wysoki standard materiałów wykorzystanych do budowy:
7 komorowe okna o najlepszych właściwościach w zakresie termoizolacji, bezpieczeństwa oraz tłumienia dźwięku;
rolety zewnętrzne z silnikami we wszystkich oknach;
pustaki ceramiczne (marki Porotherm) charakteryzujące się wysoką izolacyjnością akustyczną oraz trwałością, są ekologicznym i naturalnym materiałem;
drzwi wejściowe stalowo drewniane KR Center Disting, brama garażowa z napędem NICE;
dach pokryty dachówką ceramiczną Wieneberger - Allegra o doskonałych walorach zarówno wytrzymałościowych, jak też estetycznych;
konstrukcja dachu drewniana.
W nieruchomości znajdują się kominy wentylacyjne (wentylacja grawitacyjna) oraz spalinowe do podłączenia pieca gazowego (wraz z zainstalowanym wkładem). Ze względu na aktualny stan wykończenia istnieje możliwość dowolnej aranżacji.

Stan przyłączenia mediów:
Przyłącz wody
Przyłącz kanalizacji miejskiej
Przyłącz gazu
Przyłącz energii elektrycznej
Możliwość przyłącza światłowodu (szerokopasmowy Internet)

Cena obejmuje stan surowy zamknięty wraz ze wszystkimi przyłączeniami budynek będzie ocieplony styropianem z elewacją w tynku sylikonowym.

Atrakcyjna, niska cena nowego domu z działką w świetnej lokalizacji 459 900zł
Kupujący zwolniony z opłaty PCC.

Uwaga! Powyższa cena może ulec zmianie ze względu na dalszy postęp prac, który będzie obejmować m.in. wykonanie wewnętrznych instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, tynkowanie itd.

Możliwość wykończenia domu pod klucz zgodnie z preferencjami klienta.

Możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.

Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego i Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2%.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na dzień 19.07.2022 , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.