PRZESTRONNY DOM Z WYJĄTKOWYM OGRODEM

***OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ***

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w poszukiwanej i malowniczej lokalizacji - w gminie Mszana , w powiecie wodzisławskim.
Dom wolnostojący usytuowany jest na starannie zagospodarowanej, 23-arowej działce, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni.

Prezentowana nieruchomość składa się z 287 m 2 bardzo funkcjonalnej powierzchni użytkowej (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi / piwnicznymi) i 491 m 2 powierzchni całkowitej.

Solidnie wybudowany dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym , w całości podpiwniczony, z garażami w bryle budynku (na 3 a nawet 4 samochody). Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów, posiadająca funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość wyboru źródła ogrzewania.

Technologia budowlana:

ściany fundamentowe z bloczków betonowych (38 cm), ocieplone styropianem
ściany nadziemne z pustaków Porotherm (44 cm)
elewacja wykończona tynkiem silikonowym
stropy żelbetowe
dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną oraz ocieplony wełną mineralną (15 cm)

Wykończenie:

okna PCV (wewnątrz białe, na zewnątrz kolor mahoń)
ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe
podłogi: panele i płytki

Instalacje:

ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe
dwa główne źródła ogrzewania ( piec gazowy dwufunkcyjny i piec na eko-groszek)
dodatkowo kominek w salonie
ciepła woda podgrzewana gazem (z możliwością przełączenia na prąd)
kanalizacja miejska

Budynek, oddany do użytku w 2007 roku , został starannie zaaranżowany według następującego układu:

Piwnice :

- garaż (49,10 m 2 ) - brama garażowa otwierana elektrycznie
- kotłownia (14,25 m 2 )
- skład opału (8,05 m 2 )
- spiżarnia (9,30 m 2 )
- pomieszczenie gospodarcze (23,90 m 2 )
- hall (2,80 m 2 )
- pomieszczenie izolujące (6,50 m 2 )
- klatka schodowa (3,00 m 2 )
Pomieszczenia są ogrzewane, czyste i wykafelkowane.

Parter :
- salon (24,50 m 2 )
- pokój / jadalnia (22,20 m 2 )
- kuchnia (19,40 m 2 )
- łazienka z prysznicem (4,40 m 2 )
- wiatrołap (4,70 m 2 )
- hall (9,00 m 2 )
- garaż (28,90 m 2 ) - brama garażowa otwierana elektrycznie
- klatka schodowa (6,70 m 2 )
- taras (20,50 m 2 )

Poddasze :
- pokój (10,40 m 2 )
- pokój (16,60 m 2 )
- pokój (14,60 m 2 )
- pokój (8,40 m 2 )
- łazienka z wanną (7,40 m 2 )
- hall (10,60 m 2 )
- klatka schodowa (3,40 m 2 )
- balkon / taras (19,40 m 2 )

Wnętrza zaprojektowano z wyjątkową dbałością o funkcjonalność i estetykę. Przemyślany i harmonijny układ pomieszczeń doskonale odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń i komfort życia.

Sercem domu jest przestronny i przytulny salon z kominkiem , który nie tylko skutecznie ogrzewa wnętrze, ale również nadaje mu wyjątkowego klimatu i tworzy romantyczną atmosferę sprzyjającą relaksowi. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras - idealne miejsce, by odpocząć, spędzić czas na świeżym powietrzu i delektować się pięknymi widokami.

Prawdziwą perełką tej nieruchomości jest wyjątkowo zadbany, starannie zaprojektowany ogród , który stanowi idealną przestrzeń do relaksu i spędzania czasu z bliskimi. Znajduje się tu klimatyczna strefa wypoczynkowa z kamiennym grillem (wędzarnią) oraz miejscem na ognisko, urokliwe oczko wodne z kaskadą, a także przygotowana przestrzeń pod basen. Całość dopełniają liczne nasadzenia, efektowne skalniaki, dobrze utrzymany trawnik oraz alejki wyłożone kostką brukową.

Posesja w całości ogrodzona, z bramą wjazdową przygotowaną pod instalację automatycznego sterowania oraz furtką przystosowaną do montażu domofonu/wideodomofonu.
Dom oddalony jest od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie dogodny, bezpośredni dojazd zapewnia gminna droga asfaltowa.

To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii, spokoju i prywatności, bez rezygnacji z wygód życia codziennego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkole, kryty basen, przychodnia, apteka, przystanek autobusowy, kościół oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dom jest niezwykle zadbany, gustownie urządzony i gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych!

Cena: 1 295 000 złotych

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.

Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości macie Państwo pewność bezpieczeństwa przeprowadzenia transakcji oraz profesjonalnej pomocy w prowadzeniu sprawy aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując ze sprawdzonymi specjalistami z zakresu finansów, pomożemy Państwu w uzyskaniu jak najlepszej oferty kredytu hipotecznego, który pomoże Państwu spełnić marzenia o własnej nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica